Безопасная сделка

О компании
Услуги
Ипотека
Отзывы
Контакты

+7 (926) 679-81-98

Ежедневно, 9.30 - 18.30

Покупайте недвижимость
БЕЗ РИСКА

С нами ваша сделка
под защитой

Для консультации позвоните нам
+7 (926) 679-81-98

или оставьте ваш номер телефона, мы перезвоним!

Имя

Телефон *

Мы не передаем Вашу персональную информацию третьим лицам

До 3-х сделок из 100 могут быть признаны недействительными и находятся в зоне риска

Агентство "Новый Город" станет Вашим щитом от 11 основных
рисков при покупке квартиры на вторичном рынке

Риск покупки квартиры по мошеннической схеме

Новый владелец может остаться и без квартиры и без денег

Продавец - банкрот

Сделка может быть признана недействительной по иску кредиторов

Недействительно паспорта продавца

Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной

Риск нарушения прав супруга продавца

Если супруг продавца имеет права на квартиру и продавец продал квартиру без его согласия, сделка может быть признана недействительной

Продавец на покупку квартиры использовал материнский (семейный) капитал и не выделил доли детям

Сделка может быть признана недействительной, т.к. нарушены права детей

Риск продажи квартиры по недействительной, поддельной доверенности

Если продажа осуществлена по недействительной, поддельной доверенности сделка по иску собственника будет признана недействительной

Риск нарушения прав детей при проведении приватизации

В случае если при приватизации не участвовали прописанные в квартире несовершеннолетние дети, ваша сделка по покупке может быть признана недействительной

Риск покупки квартиры у недобросовестного продавца

Продавец может попытаться вам продать, взять предоплату за квартиру которая находится под обременением банка, арестом приставов, с большими долгами по коммунальным платежам, большим количество прописанных лиц и т.д.

Риск регистрации по месту жительства в квартире лиц, сохраняющих право пользования квартирой после ее продажи

Если такие лица останутся зарегистрированными по месту жительства, новый владелец не сможет их выписать из квартиры по решению суда

Сделка проведена с нарушением преимущественного права покупки

Сделка может быть оспорена в суде лицами, чье преимущественное право покупки было нарушено

В отношении продавца имеются вступившие в законную силу решения суда о взыскании задолженностей на крупные суммы

Могут отказать в государственной регистрации сделки и сделка может быть признана недействительной

Безопасная сделка - это надежная защита покупателя объекта, минимизирующая риски.
Достоверно выясняем все, что может создать угрозу
безопасности сделки

Что входит в услугу:

Право собственности объекта недвижимости

Проверка основания возникновения права собственности
Запрос истории переходов права собственности на объект

недвижимости из ЕГРН (с 1998 г.)

Отсутствие ограничений или запретов на объекте
Проверка нарушений преимущественного права покупки
Проверка нарушений прав детей при приватизации (если документ основания приватизация)
Проверка нарушений прав детей если на приобретение объекта недвижимости продавцом использовался материнский капитал

Право пользования объектом недвижимости

Проверка лиц, сохраняющих право пожизненного

использования квартирой после ее продажи (по данным документов основания)

Отсутствие зарегистрированных по месту жительства

третьих лиц

Юридическое сопровождение:

Подготовка полного пакета документов по сделке
Согласование схемы сделки, ее условий, организация

безопасности расчетов

Сопровождение сделки в МФЦ, банке, у нотариуса
Помощь в использовании государственных программ,

сертификатов, субсидий

Консультация в получении налогового вычета
Предоставление зашиты интересов в суде, в случаи

возникновения споров по сделке

Официальное правовое заключение:

Официальное правовое заключение по сделке и пакет документов, которые используются для подтверждения вашего статуса добросовестного приобретателя

Контакты отдела продаж

Ежедневно с 9:30 до 18:30

Телефон: +7 (926) 679-81-98

Email: gorod10a@yandex.ru

Введите телефон *