I. Проверка безопасности предстоящей сделки:

- анализ правоустанавливающих документов;

- проверка верности внесения сведений об Объекте в Единый государственный реестр недвижимости;

- анализ истории перехода прав собственности на Объект;

- проверка арестов, ограничений, обременений в отношении Объекта;

- проверка задолженностей по оплате коммунальных услуг в отношении Объекта;

- проверка наличия судебных дел в отношении собственника Объекта, их правовая характеристика;

- проверка наличия задолженностей собственника в пользу третьих лиц;

- проверка фактов банкротства собственника Объекта;

- проверка действительности паспортов участников сделки.

II. Собственно сопровождение. 

На всех этапах сделки присутствует профессиональный юрист с опытом +500 сделок, проводящий от 3-4 сделок каждый месяц. 

- Присутствие юриста на авансе;

- рекомендация по порядку взаиморасчетов

- согласование иных условий сделки (фактическое и юридическое освобождение квартиры, комплектность документов и проч.);

- составление или проверка готового предварительного договора, договора аванса/задатка;

- организация сбора необходимых документов;

- согласование текста основного договора купли-продажи;

- присутствие на заключении основного договора, организация взаиморасчетов;

- подача документов на гос. регистрацию;

- сопровождение при получении документов;

- присутствие специалиста при передаче ключей от квартиры и контроль договоренностей по мебели и срокам освобождения квартиры.

Всё время сопровождения юрист на связи с 9 до 21 открыт для консультаций 7 дней в неделю.

По результатам проверки юрист выдает письменное юридическое заключение, в котором отражает параметры проверки, заключение о рисках приобретения.

Компания выдает сертификат о юридических и финансовых гарантиях. В случае претензий со стороны третьих лиц по поводу права собственности на квартиру Компания бесплатно выступает в суде на стороне Клиента, в случае утраты права собственности Компания возмещает Клиенту стоимость квартиры за счет собственных средств.